沪楼盘价格逐渐回归理性 地段品质成主要尺度

　　目前，上海楼盘的地段、房屋的品质成为决定房价高低的尺度，而不是以前在种种“概念”炒作下的房价虚高，上海楼市已经逐渐回归理性。昨天，房产之窗网楼市监测系统显示，与上周相比，本周总成交量显著回升，日均成交套数在650套左右。 

　　房产之窗网楼市监测数据表明，本周共成交新盘套数4401套，面积47.7万平方米，其中住宅3717套，成交面积39万平方米。总成交量以及住宅成交量较上周均有回升，但成交楼盘集中的区域从外环移到了外环外。 

　　房产之窗分析人士表示，经过一段时间的观察，上海楼市可以说已经逐渐回归理性，在房地产调控政策的作用下，上海楼市发生了理性的逆转，房价从被轨道交通及市政设置、生活配套等一系列“概念”充斥的“不正常状态”，回归到货真价实的“核心居住价值”这个正常形态。 

　　分析人士称，从目前的成交数据来分析，新房交易量比先前活跃，部分地区的房价已达到了购房人的预期，所以“银十”行情值得期待。

　　来源：劳动报