北蔡御桥递升区域价值 区域发展前景良好

　　在市政规划中，北蔡御桥板块规划为A、B、C三大地块，沪南路以西为A地块，包括了建材大卖场、国际汽车展示中心、国际大卖场等区域商业规划的打造，在地杰国际城为B地块，以东的C地块，是大型别墅区，拥有良好的绿化用地。三块区域的联动凸显出地段的优势，区域发展的前景。

　　地杰国际城的总绿化率约50%，拥有四条天然河流环绕，总长约3800多米水岸风情线，水域面积85000万多平方米左右，并与23万平方米主题园林形成“天然绿肺”。地杰国际城内23平方米多功能生态园林拥有天然的生态环境，其中，四大主题公园，含有适宜全年龄层的运动设施。即将推出的E街区“欧泊时光”中的“河滨生态园”是23万平方米多功能生态园林的第一期工程，即将全面启动。

　　目前市场上小户型颇受购房者的欢迎，地杰国际城在E街区的规划中小户型占大多数。根据对地杰国际城E街区的房型统计发现：一房户型比率：2%、两房户型比率：74%、100平方米以下户型比率：56%。即将开盘E街区的小户型占一半以上，因此小户型的比率高，总价随之下降。

　　在户型的设计上，E街区延续了F街区户型设计优势，同样体现出地杰国际城独创的三大户型优势：每户附赠设备平台，有效拓展家务空间；每户设储藏空间，部分户型有步入式衣帽间，杂物入橱，生活空间从此干干净净。部分户型设计有功能房，可作多种用途，如：客卧、书房、儿童房、钢琴室、视听室等。并根据E街区实际情况进行房型设计，分为超值、超爽两大系列户型，充分满足不同家庭结构的居家要求。

　　人文及教育配套诠释了“文化社区”这一概念。2所幼儿园，1所全日制小学，1所全日制中学，其中的E街区北部幼儿园在建中。B街区520米的美式商业街集购物、娱乐、餐饮于一体，其中2700平方米的文体中心将全面启动。F街区6700平方米大型室内综合市场及12300平米商业街即将全面招商，将为第一批住户提供日常生活购物的便利。

　　来源：新闻晚报