封盘房源重新入市场 中心区二手房挂牌量涨

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　　虽然今年的楼市旺季如同预期一样“比往年来得要晚一点”，但姗姗来迟的“金九银十”似乎并未影响到购房者以及售房者对于传统旺季寄予的厚望。不少市中心区域的二手房业主心态转好，开始将之前封盘的房源重新投入市场。

　　记者采访中介发现，“金九”虽然没有如预期到来，对“银十”的渴望成为了另一个期盼。中心城区的二手房源开始部分重新入市。记者获悉，目前除了闸北、普陀等次中心区域二手房成交逐渐活跃，现时徐汇、静安等中心区域的二手房业主心态渐好，将之前封盘不售以及未租出的房源重新投入市场进行挂售。挂牌房源的增加在一定程度上也促使以上区域内次新二手房源成交量逐步恢复。徐汇南丹、静安新闸板块率先摆脱房源供应稀缺的窘境，交易量相应有所增长。相对于前期大量封盘以及转售为租的现象，近期静安新闸板块多个次新楼盘的挂牌量有近20％明显增长。

　　激增的二手次新房源吸引了大量人气，促进了该区域的二手房交易。而相对于其他区域，徐汇漕溪路板块周边并无新盘供应，由此对于该板块二手房市场的交易冲击较小。该区域内次新房源价格仍旧坚挺。