底楼大火烧伤二楼住户 无辜者获赔81.9万余元

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　　东方网10月11日消息：因所住房屋的楼下商铺着火，住户王某在逃生过程中被严重烧伤。日前，市二中院判令商铺承租人陈某赔偿王某各项损失81.9万余元，房主倪某在此基础上承担50%补充赔偿责任。

　　倪某是本市杨泰路一幢二层楼房产权人，该房屋底层为商铺，上层用于居住。自1998年起，陈某向倪某承租底层商铺用于经营。2003年5月，河南来沪从事汽车运输工作的王某与另两个同伴入住二层。同年6月26日晚楼房起火，正在二楼睡觉的王某惊醒后立即从楼梯下楼逃生，逃生过程中身体被大面积烧伤。后经法医鉴定，深二度至三度烧伤占体表面积92%，四肢不同程度残疾，构成一级伤残。公安机关对事故现场勘查后认定，起火地点为陈某所承租的底层店铺。事后，王某以房屋存在安全隐患为由，向法院提起诉讼。

　　市二中院审理后认为，陈某作为起火商铺的承租人应承担相应赔偿责任。倪某作为房屋所有人，在出租房屋获取经济利益的同时应当承担管理和注意义务。本案中，倪某将房屋出租给无经营许可证的陈某，并在明知底层商铺堆放油漆、松香水、香蕉水、二甲苯等建材，又无安全防范措施的情况下，将二楼出租他人用于居住，对事故后果负有一定责任，故作出判决。