日前，市人大常委会对《上海市住宅物业管理规定》实施情况进行了执法检查，昨天，市十二届人大常委会会议上，执法检查组副组长姜燮富汇报了检查报告。报告指出，上海实施该条例两年来存在一些问题：有关部门对业主大会（业委会）的指导、服务和监管工作较薄弱；对擅自居改非的执法效果不明显；维修资金惜用、难用与滥用情况并存，续筹困难。
有委员认为，“群租房”也是居改非的形式之一———“家庭旅馆”。上海市房地资源局对此表示，“群租房”问题背后的实质是来沪人员的住房供应问题和来沪人员的管理问题。而部分出租人为增加收益，通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间，分别按间出租或者按床位出租，是经营家庭旅馆的行为，也是一种新的“居改非”。为此，市政府将出台相关的管理规定，对“群租房”予以规范和处理。
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