目前一些已进入上海市场的海外投资机构，由于找不到好的办公楼项目，而将眼光瞄准了服务式公寓。

　　虽然有部分投资机构已进入国内市场，但更多的海外投资机构，特别是大型机构尚未进入。不过越来越多的机构开始相信，目前正是进入中国市场的最佳时机。高纬物业亚太区首席执行官唐迈克表示，海外投资机构最青睐办公楼项目，主要租户最好都是跨国企业，这样便于管理，回报率也稳定。一般说来，它们希望的办公楼租金回报率在6—8％（减去营业税、教育附加税等）。而据他预计，未来2－3年，上海的办公楼市场租金还会持续稳定增长，一直到2009年，才会进入一个比较稳定的时期。

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　　东方网4月26日消息：昨日新开房源共计5个开盘单元，推出431套，面积52587.36平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的3个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的1个。2、今日共预售各类商品房805套，面积9.05万平方米。

　　其中:

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　　业内认为，纵观近期楼市走向，在供应量持续增加的情况下，商品住宅成交量延续平稳增长态势，虽不可能出现调控前的“巅峰”，但市场回暖的迹象越来越清晰。

　　来自易居研究院的周报数据显示，商品住宅成交量再创今年新高，全市商品房上周成交量依旧保持着良好的态势，其中商品住宅成交量自2006年以来首次突破50万平方米，达到51.31万平方米，同比前周增加12.2%。

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　　东方网4月26日消息：将雨水收集起来并经过处理后就可变为家居用水，家里电器设备的动力都来自于太阳能……如今，节能住宅不仅只是一种环保理念，而且已经走到了普通市民的身边。昨日，记者从2006年浦东新区春季房展会新闻通气会上获悉，新区将于4月30日至5月2日在国际会议中心举办大型春季房展会，展会上将开设专门的节能住宅展区。
　　

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