东方网4月26日消息：昨天，高力国际最新发布的研究报告显示，未来两年内上海高档住宅市场将面临调整。由于市场供大于求，销售价格和租金都将向下调整。
　　

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　　东方网4月26日消息：央行网站昨天转载央行副行长吴晓灵讲话指出，随着房地产金融在金融总量中所占比例越来越高，央行必须通过拓宽一级市场融资渠道，如房地产投资信托基金（REITs）、开发项目债券等，推出支持不同人群的住房需求的金融产品。

　　吴晓灵拓宽一级市场融资渠道的表态缘于当前房地产贷款在金融体系中的过高占比。吴晓灵介绍，截至2005年底，房地产贷款达到3.07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14.84%；商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元，占金融机构人民币贷款余额的8.9％。

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　　东方网4月26日消息：建设部总经济师谢家瑾25日表示，随着住房改革的深化，一些深层次的问题逐步暴露出来，其中包括有效的房地产市场宏观调控体系尚未建立和健全。

　　谢家瑾是在“住房金融体系国际研讨会”上作出上述表示的。

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　　东方网4月26日消息：昨天，由“2006年中国房地产国际研讨暨《2006年房地产蓝皮书》出版发布会”在京举行。

　　蓝皮书预测，2006年房价增幅有望回落，将呈现小幅上升势头，全国房价将长期上涨。

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　　在银行为拼抢个人房贷市场频出新招的时候，上海银监局近日发布的房贷数据却为银行敲了一记“警钟”：3月末，沪上银行个人房贷余额和不良贷款率出现“双升”。

　　不过，业内人士表示，由于银行房贷开始出现回暖迹象，上海房贷质量下滑的趋势在二季度有望得到遏制。

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　　东方网4月26日消息：为期4天的上海第八届别墅博览会于昨日落下帷幕，最终效果没有主办方预计的那样明显。

　　“由于别墅定位较为高端，受众人群较少，所以此次别墅展并未出现人气兴旺、成交火爆的局面。”展会承办方美润展览服务有限公司总经理助理徐静怡表示，为期4天的别墅展只在双休日下午人流还算稳定，工作日期间观展人数相对较少。

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