上海有438万外来常住人口，房屋租赁市场十分活跃。私房出租，已经成为上海人司空见惯的事情。与此同时，私房出租的税收问题亦日益为人们所关注。在徐汇区某居委会担任主任的朱笛音在工作中经常碰到各种各样的租房情况，正值全国第十五个税收宣传月，在街头税收宣传咨询点，朱阿姨和税务人员聊起了私房出租的相关税收政策。

　　■哪些人应该缴纳私房出租相关税收？

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　　摩根士丹利的谢国忠警示：“如果一家外资在中国买了一幢写字楼，它是希望能把这幢楼迅速套现。许多外资机构游说搞REITs(房地产信托基金)，到境外上市套现，政府应该加以警惕。”4月22日，摩根士丹利亚洲区首席经济学家谢国忠在国务院发展研究中心金融研究所主办的“中国金融改革高层论坛”上指出，外资在内地房地产的泡沫中扮演着推波助澜的角色。
　　

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　　中国社会科学院发布的２００６年城市竞争力报告显示，我国“大中城市房地产多数不健康”。根据中国社会科学院的调查，深圳、杭州、上海、北京、厦门５城市房价相对竞争力最不协调。

　　房价的高低，体现了一座城市的经济水平和竞争实力。但以上这些城市高企的房价，为何又让它们戴上了“竞争力不协调”的帽子呢？

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　　4月22日，首届世界休闲博览会在杭州开幕，作为休博会的主场馆，百城馆于当日在休博园内开馆迎客。记者昨日在百城馆现场看到，各个城市展馆形成了创意大比拼。杭州馆内的沪杭磁悬浮的体验吸引了众多游客，上海城市馆则凭借一辆舒马赫开过的F1赛车赢得非凡人气,与之对应，一些通过张贴宣传画和文字说明来提供介绍的城市展馆则门可罗雀。

　　沪杭磁悬浮人气最旺

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　　“他们不让在屋里说，咱们就到外面来说。”潘石屹所云，说明房地产在博鳌论坛上是一个忌讳话题。

　　潘石屹向外放话：“我理解房地产的和谐社会就是供求关系的平衡，价格稳定、供需两旺、同时增长就叫和谐。”供求关系不平衡，房价暴涨、暴跌都是不和谐。房价今年前3个月就涨了17%，你说“和谐”吗？潘石屹真的“倒戈”了吗？大家不禁要问。其实，这话只能算是潘石屹的良知感慨，并不是他心迹真实流露。

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　　据《新消息报》报道：近年来，随着生活水平的提高，人们置业升级的需求越来越大，二手房买卖、房屋租赁等房产交易也愈加频繁，房地产二三级市场日渐兴旺繁荣。但是要自己独立淘选一套满意的房子并完成交易几乎对任何人来讲都是力不从心的。有需求就有市场，于是房地产经纪行业便应运而生了。房产经纪公司即我们通常称的"中介"，是通过实施接受房地产客户委托，为其提供信息及其他服务以促成交易达成的居间担保、代理的服务行为收取佣金。这样，一方面需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力，增大了选择范围；另一方面中介公司赚取了佣金，可谓"双赢"。然而，俗话说："买的不如卖的精"，虽然消费者在进行房产交易时小心翼翼，但由于房产交易本身程序比较复杂，难免会有疏漏。当中介大拍胸脯，向您保证交给他们一切放心，而您也满心欢喜地在合同面前提笔时，有些事情，也许是您不知道的。

　　转手倒房，差价我吃、吃、吃

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